幸福家不動產

※ 照片中有外觀、街景或其他非室內照片時屬環境介紹。
※ 建物格局圖僅供參考使用。

• 詳細資訊

  • 類別

    廠房

  • 格局

    - 房 - 廳 - 衛

  • 登記地坪

    1599.47 坪

  • 登記建坪

    1174.73 坪

  • 主建物

    1174.73 坪

  • 屋齡

    40.3 年

  • 附屬建物

    - 坪

  • 朝向

    西南

  • 建物樓層

    B1-3 樓

  • 地上樓層

    3 樓

  • 臨路

    24 米

  • 面寬

    25 米

  • 深度

    - 米

  • 主要建材

    鋼筋混凝土,鐵骨

  • 邊間

    -

  • 管理方式

    -

  • 管理費

    -

  • 車位管理費

    -

  • 車位

    -
• 房貸試算

  房貸試算

  ※ 依據您的設定值計算

  本息攤還： 元 / 月

  本金攤還： 元 / 月

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• 特色說明

  一、區位地段條件與交通機能優勢：基地位於臺南市仁德區嘉南段緊鄰嘉南藥理大學，台1線縱貫路（二仁路一段），
  1. 在台1線（縱貫路）往北直通臺南機場，市區東區及永康，往南經二仁溪，進入高雄湖內與路竹，成為臺南和高雄科技產業走廊重要戰略接合點。
  2. 台86線快速道路連接國道1號串聯臺南沙崙高鐵特區，北往臺南科技學園區（南科），南通高雄科技，物流運輸便利通暢。
  3. 嘉南藥理大學生活圈周邊基礎公共設施與生活機能成熟，有利企業招募員工，及利用台鐵保安、仁德車站或沙崙高鐵通勤出差。
  二、未來開發潛力評估：
  1. 本案土地鄰路24米（台１線縱貫路），隨臺南科學園區持續擴建，臺南高鐵特區（沙崙綠能科學城發展愈發成熟），以及（未來）臺南捷運藍線（仁德段）等建設推動，預期未來仁德區將扮演臺南市最重要的產業衛星門戶。
  三、目前出租中，以現況為主，無法提供格局圖。