房市新聞2021-08-26
有24,268的人關注
字級
分享
台南市南科特定區目前已開發的L&M區,住宅申請建築面積已超過7成,預估未來5年內將趨於飽和。市長黃偉哲指出,為因應並紓解南科園區與樹谷園區就業人口持續增長的壓力,市府就市場供需、區位條件及財務評估等面向綜合考量後,優先選擇F及G區辦理開發,都市計畫已在8月13日公告實施。
都發局長莊德樑表示,F、G區位於南科特定區東側,處台鐵以西及高鐵以東之間,行政轄區隸屬善化區及新市區。範圍東側約以台19甲為界,南側則以西拉雅大道為界,與開發區塊O相鄰;西側以高鐵為界,北側則與開發區塊E相鄰,計畫面積約114公頃。
此計畫範圍內屬於浮動分區的開發區塊,扣除益民寮既有社區及部分已開闢道路外,其餘以區段徵收方式辦理開發,未來開發後預計可引入1萬5000計畫人口,提供約55公頃的住宅區、9公頃的商業用地;並將透過公共設施的畫設,整合周邊藍綠軸帶系統,建構防洪、生態、低碳社區。
範圍內的目加溜灣大道 (台19甲至南133段)於興闢完成後,可紓緩科學園區與善化地區的交通衝擊,提高交通便利性;另配合台鐵捷運化、大台南公車系統及自行車道系統的建置,結合大眾運輸導向(TOD)理念,於台19甲及西拉雅大道交口處,畫設乘站,建構完善運輸系統。
為加速開發作業,此案發布實施後,區段徵收工程同步進行,預計2023年完成工程施作。發布實施的計畫書圖已公告在市府首頁「市政公告」及都發局首頁「公告事項-都計發布實施」供公眾查閱。
新聞來源:udn
相關文章
本類文章
為您推薦
目前查無任何相關資料!
資料加載中