幸福家不動產

台灣位處地震帶，為了加強建物結構安全，依照2001年《建築法》修法規定，若建物超過50公尺以上，或位在坡地、特定地區地質敏感地區者，都需要另外在結構外審，審查時間大約得耗時1~2個月，因此不少建商不願興建超過50公尺以上大樓，以節省審查時間。

許多人買房在意建築樓高，不少人擔心建築物樓層太高，地震來臨時會相對危險，其實政府有規定，若樓高超過50公尺以上，約等於15層樓高度，就必須要另外申請結構外審，其審查項目包括地籍報告、地震力、靜載重、活載重、結構設計圖..等等，約需經過3~4次會議審核，審核後還得再經建管處備查，才能開工，建商等於要花多一倍的時間準備細節，同時也會有數十萬元的費用產生。

但也因為多了這份審查，讓建物結構能更加安全，等於政府為這棟建物多了一份把關動作，專家也建議，高樓層住宅需要更加強結構安全，有些會加裝制震器，或者在工法上加強，讓建物更加安全，以現行法規來看，購買高樓層住宅，似乎更加安全且具保值性。

新聞來源：自由時報