房市新聞2024-06-28

全國新建待售新成屋首破10萬宅 創統計新高

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〔記者徐義平/台北報導〕內政部今發布最新「2023年下半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」,其中全國低度使用住宅數量超過85萬宅、占全國房屋稅籍住宅比率,也就是俗稱的空屋率約9.25%,相較2023年上半年減少0.08個百分點。其中,全國新建待售新成屋首度突破10萬宅,創統計以來新高。

六都新建待售新成屋 有四都逾萬宅

根據內政部最新發布,全國、六都新建待售新成屋自去年第2季起,連續3季呈現季增趨勢,去年第4季,全國待售新成屋高達10.1萬宅,是自2014年有統計以來單季新高,六都中以新北市最多、約2.03萬宅;第二多則是桃園市、有1.72萬宅;第三多是台中市、有1.57萬宅;第四多是高雄市、有1.22萬宅;台南市則有0.95萬宅,台北市有0.37萬宅。

進一步觀察六都新建待售新成屋較多的前三個行政區,台北市為中正、中山與大同,均逾400宅;新北市則是淡水區的3331宅、板橋區的3108宅、新莊區的2162宅;桃園市則分別為龜山區的4261宅、中壢區的3951宅,以及桃園區的3084宅。

台中市則為北屯區的3399宅、南屯區的2295宅、烏日區的1747宅;台南市為永康區的1593宅、安南區的1548宅、歸仁區的928宅,高雄市為三民區的2235宅、楠梓區的1948宅,以及鳳山區的1872宅。

內政部指出,全國新建待售新成屋數量創新高,主要是大量新建案進入完工交屋階段所致,進一步觀察過去全國待售新成屋數量,在2020年第3季至2021年第4季數量呈現平穩,多數維持在7萬宅,但自2022年第1季起呈現上升趨勢。

至於全國各縣市最新空屋率現況,以台北市6.79%最低、新北市7.33%次低;反觀金門縣則以16.99%最高,宜蘭縣14.8%次高。

新聞來源:自由時報

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