房市新聞2024-09-12
有633的人關注
字級
分享
南市114年公告土地現值調整作業結果,將於明(114)年1月1日公告,為使市民朋友瞭解作業辦理情形,將自113年10月4日起至10月8日止,陸續於本市各地政事務所舉辦10場公開說明會。業界推估,隨著交通建設、南科效應與商圈成長,推案熱區地價上調機會頗高。
台南市長黃偉哲表示,113年度截至7月止,經濟景氣信號分數為35分,且連續四個月為黃紅燈或紅燈,總體經濟景氣呈現回溫趨勢。近來本市受惠於南科地區科技產業帶動,帶來大量工作機會,推升購屋需求,加上本市積極提升公共建設執行力道,以及新青年安心成家優惠貸款方案,帶動民眾加速購屋決策下,整體房地產市場仍持續加溫。
地政局長陳淑美指出,公告土地現值為課徵土地增值稅的計算基礎,依規定每年公告調整1次,應隨一般正常交易價格變動情形調整。有關114年公告土地現值調整作業,地政局及各地政事務所已陸續展辦各項前置作業,召開說明會即是向各界說明各行政區地價調查、區段劃分、地價估計情形及最近一期地價動態,廣泛蒐集市民朋友及各界人士意見,作為本市地價及標準地價評議委員會評議時之參考,以期合理調整地價。
建築業界則推估,目前南市推案熱區房價帶紛紛出現5字頭實登價,包括中西區、東區平實營區與永康鹽行國中區段徵收區等,同時年底與明年上半年,包括5期、安南區九份子重劃區、台史博館特區一帶,都將有5字頭大案將推出,也將進一步拉高區域房價帶,連帶也會成為土地公告現值調漲重點區。
新聞來源:自由時報
目前查無任何相關資料!
資料讀取中