房市新聞2024-11-29

11.24萬坪商60重劃即將完工 預計明年上半年點交土地與啟動招商

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北安

南市府地政局辦理「臺南市北安商業區市地重劃工程」,面積達37.17公頃(約11.24萬坪),已進入完工倒數階段,預計明年上半年即可完成土地登記與點交,市府也將進行招商作業。市調顯示,目前商60周圍已成為輕豪宅推案新熱區,房價帶站穩3字頭,隨著商60將完成開發與招商,可望進一步推升區域房地行情。

南市府地政局長陳淑美指出,北安商60重劃案面積達37.17公頃,區內設有「草湖寮歷史公園」、「台江地景公園」等2座全齡化及多元化特色公園,其中「台江地景公園」更結合6.4萬噸容量滯洪池及跨池人行景觀橋,兼具防災滯洪及池畔休憩景觀功能,改善長期以來安南區易淹水問題,也打造優質人本環境散步路徑,別具亮點特色。

地政局補充說明,商60的工程特色,包括使用各級強度混凝土品質管制水準,使用混凝土強度具穩定性,品質管控成效佳;滯洪池人行景觀橋結構採上承式拱橋設計、滯洪池護坡格樑填以天然塊石材料,量體輕量化,降低混凝土使用量,達到節能減碳成效,且整體景觀結合台江內海月眉、鯨背意象,呈現優雅曲面線形,兼具永續、美觀需求;重劃工程含道路、排水、管線、橋梁、樁基礎、公廁建築等項目,整體工程展現混凝土材料應用上之多元性等特點。

陳淑美表示,為使本安南區副都心商業區儘速啟用,加速周邊商業發展,黃偉哲市長指示加速辦理並規劃招商作業,工程目前進行驗收複查及公共設施接水送電階段,預計今年底完成工程驗收接管及移交等作業,預計明年上半年辦理土地登記及點交,以及啟動抵費地招商規劃,加速帶動安南區整體繁榮發展。

市調顯示,目前在北安商60重劃區周圍,陸續有透天與輕豪宅大樓推出,高檔透天售價也曾出現單戶7、8千萬元的高檔行情,輕豪宅大樓的售價則站穩3字頭,鄰近的海佃商圈也出現4字頭售價,鄭仔寮一帶的新案房價帶則站上5字頭。

新聞來源:自由時報

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