幸福家不動產

南市府地政局預計6月19日公開標售18標開發區土地，其中頗受建築業界矚目的精華地，以永康鹽行國中區段徵收區與中西區運河星鑽觀特區精華地頗受看好，尤其鹽行國中一帶吸引品牌建商紛紛進場，新推案房價已站4字頭，透過快速路網迅速連結南科與緊鄰成熟商圈優勢，可望成為永康房市明日之星。

地政局指出，本次標售推出標的有麻豆工業區2筆第二種甲種工業區及4筆第二種乙種工業區；九份子市地重劃區2筆住宅區；臺南市永康區新設鹽行國中暨附近地區4筆住宅區及1筆商業區；中國城暨運河星鑽地區1筆二種觀光休閒特定專用區；永康物流及貨物轉運中心市地重劃區2筆物流及轉運服務設施專用區；原臺南市第五期重劃區2筆住宅區，共計18標土地，即日起至113年6月18日公告招標，並訂於6月19日開標。

本市開發區採取多元處分策略，除標售外，開發區有盈餘亦可標租及設定地上權。本次標售之各開發區除具有交通優勢外，整體生活機能均完善。

地政局長陳淑美表示，永康新設鹽行國中暨附近地區，配合永康大排整治劃設公園，防洪兼休憩，公共設施完善，同時提升鹽行地區學童就學便利性及安全性；中國城暨運河星鑽地區，開發完成後帶動府城舊街區軸線與運河水岸周邊區域繁榮發展，並串連觀光休閒遊憩及結合水岸複合商圈的發展，打造臺南新水域觀光廊帶。

同時，永康物流及貨物轉運中心市地重劃區發展定位為國道運輸走廊重要樞紐，區內交通轉運站可帶動貨運服務業、倉儲集散中心及物流中心業發展。

另外，麻豆工業區地處交通之便，聚集傳統產業發展，並擴大南部科學園區科技產業腹地，成就大台南產業與科技廊帶；九份子重劃區為臺灣第一個低碳示範社區，區內設有學校、運動館等設施，打造低碳高品質的居住環境，並完善生活機能，地政局提醒，得標者應於決標次日起20天內完成繳交第一期款；90天內繳交第二期款。

最新市調顯示，永康鹽行國中區段徵收區一帶，繼遠雄建設進場推案去化順暢之外，國泰建設也將在該區推案，售價皆將站4字頭。在該區擁上萬坪晶華地的台糖公司，也準備釋出2千餘坪精華地推合建案，也引起不少建商關心。

新聞來源：自由時報