- 2022-06-10
- 文章專欄
前五月台南開工7590戶 安南、仁德、歸仁大樓推案前三大
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今年前五月，台南大樓新申報開工量體達6186戶，其中安南區以1195戶居冠，目前九份子重劃區新推水岸景觀宅，高樓層陸續站上4字頭。
根據台南市不動產開發公會最新統計，今年前五月大台南地區新申報開工量體達7590戶，其中大樓開工6186戶、透天開工1404戶，安南區、仁德區與歸仁區，為前五月大樓推案三大熱區。
雖然近來南部疫情擴大，但在南科產值持續提高，且政府推動重大建設陸續開花結果刺激，建商對台南房市前景依然樂觀，新申報開工量體也增多，據台南市不動產開發公會統計，今年前五月，台南大樓新申報開工量體達6186戶，其中安南區以1195戶居冠，其次為仁德區988戶與排行第三的歸仁區813戶。
人口居冠的永康區，前五月新申報大樓開工僅280戶，永康成熟商圈建地釋出稀有且新重劃區尚未推案，影響新大樓規劃量體縮減，近來推案火熱的安南區九份子重劃區、海佃商圈、商60一帶的大樓推案則持續增多。
市調顯示，目前九份子重劃區新推水岸景觀宅，高樓層陸續站上4字頭，海佃與北安路商圈的首購宅也站上3字頭。另外，仁德區與歸仁區，也受惠於高鐵站區建設與三井OUTLET PARK台南 開幕營運，提高區域生活機能，輕豪宅大樓售價紛紛站上3字頭，高樓層也挑戰35萬元售價。
前五月透天新申報開工1404戶，仍以安南區419戶居冠，其次為鹽水區150戶與佳里區93戶，透天推案佈局，隨著市區地價高漲，呈現推案外圍化趨勢。
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