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幸福・從家開始HAPPINESS BEGINS AT SINGFUJIA

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台南市都發局108年度再邁向都市計畫里程碑,除將安平漁光島新生地擴納都計範圍、北區商20市地重劃打造新亮點、安南區商60都計發布實施型塑新核心,以及東區榮家土地再利用等都計作業,皆已同步進行,可望開創府城都會新風貌。

安平商港

漁光島西側約45公頃屬於安平商港範圍的人工養灘地及填築新生地土地,將納入都市計畫區,日前完成都市計畫辦理公開展覽程序,計畫審議完成後,將可與安平五期重劃區遊艇碼頭,以及漁光島原南側商港範圍土地整合規劃,打造安平港水岸觀光遊憩榮景。

都發局局長莊德樑指出,為兼顧觀光遊憩推動及灘岸景觀風貌兩全,本次草案特訂定水岸退縮建築、開放空間留設、通道系統串聯、停車空間、都市設計審議及視覺景觀模擬等規定;未來,安平商港範圍土地,除依循安平商港建設計畫推動開發,亦將透過都市計畫管制,讓土地利用更加完善。

北區好市多西側「商20」長期閒置之商業區進行都市計畫,將透過市地重劃取得1.18公頃公(兒)用地、0.23公頃停車場用地及1.61公頃道路用地等公共設施,並提供4.5公頃商業區土地。

安南區草湖寮地區(商60)

莊德樑表示,該案完成後,可強化該區商業發展機能,都市計畫亦增訂退縮建築、最小開發規模及都市設計審議機制,進一步塑造新興發展地區之環境質感與景觀意象,將成為北區發展新亮點。

位於安南區北安路、安通路五段交叉口處的「商60」,於民國92年即劃設為商業區,規定以市地重劃方式開發,縣市合併後,市府積極推動歷史博物館周邊,亞太棒球村計畫、新吉工業區開發、長和路拓寬40米工程、北外環道路建設等,安南區儼然由都市邊緣翻轉為都會核心區。

台南市東區細部計畫「機35」

台南榮譽國民之家位於東區崇明路旁的市中心地段,區位優異,經市府與退輔會、國防部、國產署等相關單位合作後,將搬遷至新址,並建立醫養合一的就養環境。

現址的機關用地則配合榮家遷建後的地區發展需求重新檢討,規劃公共設施用地比例達總面積約43.75%,其他則配合車站周邊發展需求規劃為住宅區跟商業區。

新聞來源:NOWnews

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